FPS Finaprom 2022
Horizon d'investissement cible**
5 ans (car 4 ans prorogeable un fois un an)
TRI NET cible**
7%
ACCESSIBLE À PARTIR DE*
Parts A : 100 000 €
Éligibilité***
Nominatif pur ou administré, compte titres
FPS Finaprom 2022 est un Fonds qui a pour objectif de réaliser un objectif de rendement annuel net cible de 7 % sur un horizon cible de 4 ans**.
FPS Finaprom 2022 est dédié au financement d’opérations de promotion immobilière et de marchands de biens en France, avec une approche défensive (opérations maîtrisées sur les plans technique, administratif, financier et commercial).
Le Fonds investit de manière diversifiée dans plusieurs projets portés par des partenaires expérimentés et disposant d’une solide expertise sur leur marché.
À ce titre, la Société investira selon deux modèles, avec deux niveaux de risque différents :
- Aux côtés des promoteurs ou marchands de biens pour accompagner leur développement sous forme de financement obligataire
- Au niveau des opérations de promotion immobilière ou de marchand de biens aux côtés d’acteurs de premier ordre, en capital ou financement obligataire
- Le Fonds a été classé Article 8 au sens du Règlement disclosure.
Fiscalité des plus-values mobilières sauf cas particuliers.
Les avantages fiscaux sont présentés à titre indicatif et ne constituent pas un conseil de la part de la société de gestion. Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque investisseur et les dispositifs présentés sont susceptibles d’être modifiés ultérieurement. Les investisseurs doivent consulter leurs propres conseils au préalable d’un investissement.
- Risques liés aux titres donnant accès au capital des Sociétés du Portefeuille :lLe Fonds peut investir dans des titres qui, en cas d’option, donnent accès au capital des Sociétés duPortefeuille. La valeur de ces titres dépend de plusieurs facteurs tels que le niveau des taux d’intérêt et l’évolution de la valeur des actions auxquelles ces titres donnent droit en cas de conversion. La valeur de ces titres peut impacter négativement la valeur liquidative des Parts du Fonds concerné.
- Risques de taux : En cas d’évolution défavorable des taux d’intérêts, les obligations et titres donnant accès au capital dans lesquels investira le Fonds pourront avoir une rentabilité inférieure à celle visée par les objectifs de gestion du Fonds.
- Risque lié à la gestion discrétionnaire : le style de gestion discrétionnaire repose sur l’anticipation, l’identification et la sélection des Actifs et des évolutions de l’offre et de la demande de nouveaux investisseurs susceptibles d’investir dans les Actifs. Le choix des Actifs est à la discrétion de la Société de Gestion dans les conditions fixées par le Prospectus et le Règlement. Il existe un risque que le Fonds ne puisse procéder à la cession des Actifs et donc réaliser de nouveaux investissements dans de nouveaux Actifs éligibles. En raison de la nature spécifique des Sociétés du Portefeuille et de la stratégie du Fonds, la Société de Gestion est susceptible de ne pas trouver un nombre suffisant d’opportunités intéressantes à des conditions économiques raisonnables pour satisfaire les objectifs de diversification du Fonds.
- Risque lié à l'absence d'historique opérationnel : le Fonds est une entité en cours de formation qui n'a pas d'expérience opérationnelle sur laquelle les Porteurs pourraient fonder des espoirs de résultats futurs. Les Porteurs doivent se fier exclusivement au jugement et aux efforts de la Société de Gestion dans les conditions du Prospectus et du Règlement, dans la sélection des Sociétés du Portefeuille et la mise en œuvre de la stratégie d'investissement.
La liste n'est pas exhaustive. Tous les facteurs de risque sont détaillés dans le Règlement.
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Les actus
du fonds
Avertissements
* Investir dans le capital investissement présente des risques de perte en capital et d'illiquidité. Pour les FPS, le Fonds est réservé aux investisseurs avertis, art. 423-27 du Règlement Général AMF. Pour les FPCI, le Fonds est réservé aux investisseurs avertis, art. 423-49 du Règlement Général AMF. Pour les OPPCI, le Fonds est réservé à des investisseurs professionnels uniquement, articles L533-16 et D533-11 du Code Monétaire et Financier. Pour les FPCR, le Fonds est réservé aux investisseurs autorisés, conformément au Règlement. Article L.214-28 du Code monétaire et financier.
** Le rendement et l’horizon d’investissement ne sont pas garantis et ne constituent qu’un objectif de gestion. TRI net de frais incluant carried.
*** Les avantages fiscaux sont présentés à titre indicatif et ne constituent pas un conseil de la part de la société de gestion. Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque investisseur et les dispositifs présentés sont susceptibles d’être modifiés ultérieurement. Les investisseurs doivent consulter leurs propres conseils au préalable d’un investissement.
Ceci est une communication publicitaire. Veuillez-vous référer au prospectus du FIA avant de prendre toute décision finale d’investissement.
